Демонтаж бетонных полов в Москве

Демонтаж бетонных полов в Москве: стяжка, покрытия и основания. Тихий режим работ, вывоз мусора. Цена от 120 ₽ за м².

Что входит в демонтаж пола

Объём работ определяется составом напольного пирога и задачей ремонта. Сначала снимают покрытие, затем освобождают основание от стяжки, подложки, утеплителя и других слоёв, которые необходимо заменить.

• удаление плинтусов;
• снятие линолеума, ламината, паркета, ковролина или плитки;
• разборка деревянного чернового пола;
• демонтаж цементной и бетонной стяжки;
• удаление гидроизоляции и утеплителя;
• снятие отдельных бетонных участков;
• вынос и утилизация строительных отходов.

Как проходит демонтаж бетонного пола

Основные этапы

1. Осмотр помещения, определение толщины и состава пола.
2. Проверка расположения скрытых коммуникаций.
3. Удаление плинтусов и верхнего покрытия.
4. Разметка участков, которые подлежат разборке.
5. Поэтапное разрушение стяжки или бетонного основания.
6. Сбор, вынос и погрузка строительного мусора.
7. Очистка основания перед дальнейшим ремонтом.

Если стяжка плохо соединена с основанием, её можно отделять фрагментами ручным инструментом. При плотном сцеплении используют перфоратор, отбойный молоток или другую технику. В помещениях, где важно снизить вибрацию, применяют алмазное бурение и другие методы точной обработки бетона.

Способы разрушения стяжки

Механический демонтаж

Механический способ подходит для большинства квартир, частных домов и нежилых помещений. Стяжку разбивают перфоратором, отбойным молотком, зубилом или кувалдой, после чего фрагменты собирают и выносят.

Оборудование подбирают по толщине слоя и площади помещения. Для тонкой стяжки подходит лёгкий перфоратор, а массивное основание требует более производительной техники и продуманной организации вывоза.

Точная обработка бетона

При необходимости получить ровную границу демонтажа используют режущий инструмент с алмазным оснащением. Такой вариант удобен при удалении отдельных участков пола, подготовке технологических проёмов и работе рядом с конструкциями, которые требуется сохранить.

Для обработки железобетонных элементов можно заказать резку железобетона, а для удаления самой стяжки — демонтаж стяжки пола.

Требования к шумным работам

Демонтаж пола относится к шумным строительным работам. В Москве время проведения таких операций регулируется региональными требованиями, поэтому до начала ремонта следует проверить действующий режим для конкретного дома и типа помещения.

Обычно шумные работы в жилом доме планируют на разрешённые часы, заранее предупреждают соседей и делают перерыв в установленный период тишины. Аварийные ситуации и особенности новостроек могут регулироваться отдельными правилами, поэтому универсальный график для всех объектов устанавливать нельзя.

Демонтаж деревянного пола

Деревянный пол разбирают, когда покрытие изношено, деформировано или повреждено влагой и микроорганизмами. Конструкция обычно состоит из досок, лаг, подложек и утеплителя.

Порядок разборки

1. Снять плинтусы по периметру помещения.
2. Найти край первой доски, обычно возле стены или в углу.
3. Освободить крепления гвоздодёром, ломиком или шуруповёртом.
4. Разобрать доски и удалить выступающие гвозди.
5. Снять лаги и убрать подложки.
6. Извлечь утеплитель и оценить возможность его повторного использования.

Если доски закреплены саморезами, их удобнее выкручивать шуруповёртом. При большом объёме материал можно предварительно распилить на части, но перед резкой необходимо убедиться, что в древесине нет металлических креплений и скрытых коммуникаций.

Когда требуется демонтаж деревянного пола

• материал изношен и не подходит для дальнейшей эксплуатации;
• доски деформировались из-за влаги или перепадов температуры;
• появились гниль, плесень или следы насекомых;
• повреждены лаги и опорные элементы;
• необходимо заменить утеплитель или инженерные коммуникации;
• планируется устройство новой стяжки или другого покрытия.

Стоимость демонтажа полов

Итоговая цена зависит от площади, толщины стяжки, вида покрытия, этажности, наличия лифта и расстояния до места погрузки. Отдельно учитываются ручной вынос, погрузка и утилизация тяжёлого бетона.

Стоимость демонтажа строительных конструкций методом алмазной обработки:

Ориентировочные расценки на отдельные работы

Вывоз строительного мусора

Бетон и стяжка относятся к тяжёлым отходам, поэтому при расчёте важно учитывать не только объём, но и вес. После разборки фрагменты собирают, выносят, загружают в автомобиль и направляют на утилизацию.

• Газель, грузоподъёмность 1,5 тонны — от 1 500 ₽ за рейс;
• ЗИЛ, грузоподъёмность до 5 тонн, объём кузова до 8 м³ — от 2 500 ₽ за рейс;
• КамАЗ-самосвал, грузоподъёмность от 10 до 15 тонн, объём кузова около 9 м³ — от 3 000 ₽ за рейс;
• КамАЗ-сельхозник, грузоподъёмность до 9 тонн, объём кузова до 15 м³ — от 3 500 ₽ за рейс.